文章摘要 法律桥网友Damiao咨询：我们担保公司前一阵做了一笔业务，当时委托方以土地使用权作为反担保抵押给我们，但他们的土地使用权证没办下来，由于是关系户，所以就先签了委托担保合同把业务做了，等他们近期土地使用权证办下来在签反担保抵押合同和到国土局去办抵押登记，请问各位老师，我们这样做有没有漏洞？ 广州辛巴哥哥律师解答：上述做法是有漏洞的。因为根据我国担保法的规定，以土地作为抵押的担保合同的生效时间是在国土房管部门办理登记的时间，因此，若贵公司提供了委托担保业务后等到对方的土地使用权证办下来，一旦对方拒绝签订反担保抵押合同和到国土局去办抵押登记，那么，贵公司便无法取得对该土地的抵押权。,（本文作者
关键词：股权法律咨询
法律桥网友Damiao咨询：我们担保公司前一阵做了一笔业务，当时委托方以土地使用权作为反担保抵押给我们，但他们的土地使用权证没办下来，由于是关系户，所以就先签了委托担保合同把业务做了，等他们近期土地使用权证办下来在签反担保抵押合同和到国土局去办抵押登记，请问各位老师，我们这样做有没有漏洞？
广州辛巴哥哥律师解答：上述做法是有漏洞的。因为根据我国担保法的规定，以土地作为抵押的担保合同的生效时间是在国土房管部门办理登记的时间，因此，若贵公司提供了委托担保业务后等到对方的土地使用权证办下来，一旦对方拒绝签订反担保抵押合同和到国土局去办抵押登记，那么，贵公司便无法取得对该土地的抵押权。
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最后编辑于：2024-05-08 22:46
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股东之间发生股权纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。建议首先收集相关证据，包括股东协议、出资证明、公司决议等文件，然后咨询专业股权律师评估法律风险和解决方案。
小股东权益被侵害如何维权？
小股东可以依据《公司法》行使知情权、分红权、临时股东会召集权等权利。如大股东滥用权利，小股东可请求公司回购股权或提起股东代表诉讼。建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护合法权益。
股权转让有哪些法律程序？
股权转让需遵循：1）其他股东优先购买权程序；2）签署股权转让协议；3）修改股东名册和公司章程；4）办理工商变更登记。涉及国有股权或外商投资的，还需履行审批程序。
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