法律桥网友咨询：我是一位有限责任公司的股东，公司前些年所购买的房产和汽车（此都为银行按揭，分期付款，已快到期），都挂在公司唯一大股东（董事长）和他老婆名下（据他的说法，是为了合理的避税），请问我如果要求清算并撤股，该走什么样的流程？该部分的固定资产该怎样处理？他这样的行为是否属于是侵占他人财产，我是否有起诉他的必要？
另外，公司这几年投入了大量的财力开发出一个硬件产品，此产品具有国际领先的特点，结果产品出来后，公司唯一的一个大股东（董事长）把这个产品的知识产权在我不知道的情况下注册在自己和他父亲的名下，请教律师，他这样做是否有违法律？如果我要求公司清算，并个人要求撤股，请问这个知识产权问题该怎样处理比较合适？我是否可以起诉他这样的行为？
公司用这样的收入买房子，是不是还需要再交一道税？
广州辛巴哥哥律师解答：
大股东的行为属于侵害公司利益的行为，你作为股东可以代表公司对该大股东进行起诉，但需要“用尽公司内部救济”，也就是说不能直接起诉，需要符合一定的条件。
你打算撤股，可以要求该大股东购买你的股份，或者转让给别人，也就谁说不能直接要求撤资，需要按照一定的程序进行。
你要求清算，除非该大股东同意，否则根据公司法的规定，需要符合一定的条件，否则得不到法律的支持。
公司如果清算，财产可以通过拍卖处理，偿还员工工资、税款、债务后，剩余财产再由股东分割。若起诉，可以要求将财产偿还给公司；用公司的名义购买房子跟用个人的名义购买房子所需交纳的都是契税，税率是一样的。
如果是用公司的名义购买并用作公司使用，则可以通过固定资产折旧抵税，而个人名义购买后个人使用却不能抵税，所以用公司的名义购买更划算，董事长的说法有误！
,（本文作者：杨春宝律师，来自：公司投资律师，引用及转载应注明作者与出处。
发表评论）,关于“用个人的名义购买房产是否比用公司名义购买更划算？将公司的房产登记在个人名下是否违法？企业清算，企业的知识产权如何处置？”，若需聘请公司法律师，
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杨春宝一级律师简介
杨春宝一级律师，大成上海高级合伙人、资本市场部主任、国资基金研究中心主任，大成中国区私募基金专业带头人、科技与文化法律研究中心联合牵头人。执业30余年，长期从事私募基金、投融资、并购重组法律服务，尤其对对赌研究颇深且具有非常丰富的实战经验，并专注于金融机构股权投资业务。2004年起多次入选The Legal 500"私募基金"和"公司与商业"等境内外各类律师榜单，代理的中国法院首例适用外国法律审理外国公司的董事损害小股东权益纠纷案入选上海高院发布的《上海法院域外法查明典型案例》和威科先行"要案头条"。入选上海涉外法律人才库、上海市司法局鼎新法治人才库、上海国有企业改制法律顾问团，具有上市公司独立董事任职资格，系多家知名高校的兼职教授或兼职研究生导师及上海市商务委跨国经营人才培训班讲师。出版《私募股权投资基金风险防控操作实务》等16本投融资法律专著。了解更多常见法律问题
公司房产登记在个人名下是否违法？
公司房产登记在个人名下，原则上属于将公司财产非法转移至个人名下的行为，涉嫌侵害公司财产权，违反公司法关于公司独立财产和股东有限责任的基本原则。公司作为独立法人，其购买的房产应当登记在公司名下，即使使用股东个人名义购买，若资金来源于公司，该房产的实际权利人也应是公司。大股东以避税为由将公司房产登记于个人名下，缺乏法律依据，且可能构成挪用资金、职务侵占等刑事风险。从民事角度看，该行为侵害了公司及其他股东的利益，其他股东有权要求该股东将房产变更登记回公司名下，并赔偿由此造成的损失。若股东打算提起代表诉讼，需要先书面请求公司监事会或监事提起诉讼；若监事会怠于起诉，股东方可为了公司利益以自己名义直接起诉，且诉讼利益归属于公司。实践中，法院会审查购房资金来源、公司财务记录、实际使用情况等因素综合认定房产归属。若公司清算，该房产应作为公司财产纳入清算范围，通过拍卖或变卖所得用于清偿债务和分配剩余财产。股东发现此类情况，应及时固定证据，包括付款凭证、公司账册、合同文件等，并咨询专业律师，评估维权路径和时效。
个人名义购房与公司名义购房哪个更划算？
从税务成本角度分析，公司名义购房通常比个人名义购房更划算。个人名义购买房产需缴纳契税，且购房后若用于个人或家庭居住，相关支出无法在企业所得税或个人所得税前扣除。而公司名义购买房产，同样需缴纳契税，税率与个人购房相同，但公司可将房产作为固定资产入账，并依据税法规定计提折旧，折旧费用可在企业所得税税前扣除，从而降低公司应纳税所得额，减少税负。此外，公司名下房产若用于生产经营，其相关的维修费、物业费、贷款利息等支出，符合条件的情况下也可税前扣除。而个人名下房产若出租或出售，还需缴纳增值税、个人所得税等税费。需要注意的是，公司名义购房后，房产属于公司资产，若股东个人使用，可能涉及视同销售或分红，需缴纳相应税费。因此，对于实际用于公司经营的房产，以公司名义购买更有利于税务筹划。但若房产纯粹用于股东个人居住或投资，则需综合考虑持有成本、转让税费和公司风险隔离等因素。实务中，一些股东误以为个人名义购房可以规避公司债务或税务，但实际上若资金来源为公司，仍可能被认定为公司财产，且可能引发法律责任。建议在购房决策前咨询专业税务律师，设计合法合规的持有架构。
企业清算时知识产权如何处置？
企业清算时，知识产权作为无形资产，属于公司财产的一部分，应当纳入清算财产范围。清算组在接管公司财产时，需全面梳理公司名下的专利、商标、著作权、技术秘密等知识产权，并核实权属状态。对于公司出资研发但登记在股东个人名下的知识产权，若能够证明该知识产权实际归属公司，清算组应要求将权属变更登记至公司名下，再行处置。如果无法协商变更，公司或清算组可通过诉讼等方式主张权利。知识产权的处置方式包括拍卖、变卖、协议转让或许可等，清算组应当委托有资质的评估机构对知识产权价值进行评估，以确定合理的处置底价。处置所得价款纳入清算财产，按照法定顺序清偿：优先支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，然后缴纳所欠税款，最后清偿普通债务。清偿完毕仍有剩余的，按照股东出资比例或章程约定分配给股东。若知识产权属于公司核心资产，清算组应妥善保管相关权利证书、研发记录、申请文件等材料，避免因管理不善导致权利失效。对于尚在申请中的知识产权，清算组可决定继续维持申请或转让申请权。需要注意的是，股东不能私自处置或带走公司知识产权，否则可能构成侵权或侵占。在清算过程中，股东或债权人如发现清算组未依法处置知识产权，可向人民法院提出异议。建议公司在日常经营中健全知识产权管理制度，明确研发成果的归属，避免因权属不清导致清算障碍。
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